恒基地产预期就收回土地将取得基础税前盈利约31亿港元

恒基地产（00012）发布公告，公司的董事局知悉，在2024年5月31日出版的宪报所载，中国香港地政总署于2024年5月30日刊发公告，以收回约176公顷土地进行洪水桥/厦村新发展区第二期发展（新发展区）。

于2023年12月31日，集团于洪水桥的土地储备总面积约为657万平方英尺。在该土地储备中，位于新发展区内总面积约350万平方英尺的土地（相关土地）将被政府收回。按相关宪报公告所载的现金补偿每平方英尺1114港元计算，集团预期可就收回相关土地从政府获发现金补偿总额约39亿港元。

此外，于2024年4月，政府收回集团于粉岭北及古洞北新发展区持有的若干土地约145万平方英尺，集团将据此从政府获得现金补偿约18.6亿港元。

假设于2024年12月31日或之前完成收回相关土地的若干法律手续，集团预计就上述的收回将取得合共收益并列为基础税前盈利约31亿港元，可于截至2024年12月31日止年度入账。上述盈利数额须待审计确认。